売却をご検討の方｜可児市、美濃加茂市、加茂郡の一戸建て、土地のことなら有限会社日建 イロハウスへお任せください。
070-2217-0717
営業時間／9：30～19：00 定休日／不定休
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有限会社日建 イロハウスは売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです！
有限会社日建 イロハウスでは販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
が親身にサポート！売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。（無料価格査定サービス）
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
Q1.すぐに売るつもりではないのですが、査定依頼はできますか？
A1.当社では、将来を考えたご相談なども承っております。具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。
Q2.広告に費用はかかりますか？
A2.原則、広告に費用はかかりません。広告費用は仲介会社が負担いたします。
ただし、例外として売主様の特別な依頼を元に実施した広告などは、別途費用がかかる場合があります。
Q3.売買にかかる費用は何ですか？
A3.売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。
また、売却する不動産に抵当権が設定されている場合は抵当権抹消登記費用が、住民票の住所と登記簿の所有者欄の住所が異なる場合は住所変更登記費用などがかかります。詳しくは当社にご確認ください。
Q4.仲介手数料はいくらかかりますか？
A4.仲介手数料は不動産の価格が400万円以上の場合、「消費税抜き取引金額×3％＋60,000円」（別途消費税）が上限となります。媒介契約を締結しても、売却が成立しない場合には仲介手数料はかかりません。
なお、当WEBサイトにおける査定サービスは、無料でご利用いただけます。不動産売却をお考えの際は、お気軽にご相談ください。
Q5.住みながら売却活動はできますか？
A5.もちろん、可能です。
実際に、不動産売却をされる多くの方がそのお住まいに住まわれながら売却活動されています。ご購入希望のお客様をご案内する際には、ご協力をお願いいたします。