可児市下恵土の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・日本ライン今渡駅徒歩14分）[1137]

可児市下恵土中古戸建

ポイント

今渡南小学校まで徒歩で約４分、蘇南中学校まで徒歩で約１８分と通学に便利な立地です。近隣にスーパーマーケットバローなどお店が多くお買い物もしやすいですよ。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄広見線日本ライン今渡駅徒歩14分	可児市下恵土	3LDK	2階建	120.07m² （36.32坪） 204.05m² （61.72坪）	2022年07月（築3年）	4,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄広見線

日本ライン今渡駅徒歩14分

可児市下恵土

3LDK

2階建

120.07m² （36.32坪）

204.05m² （61.72坪）

2022年07月

（築3年）

4,000万円

担当コメント

広々とした延床面積１２０．０７㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また閑静な住宅街の住戸で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

間取図

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	今渡南小（400m）	中学校区	蘇南中（1,500m）
交通	名鉄広見線日本ライン今渡駅徒歩14分名鉄広見線新可児駅徒歩24分 JR太多線可児駅徒歩23分
間取り詳細	LDK25帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	120.07m² （36.32坪）
土地面積	204.05m² （61.72坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	西：の公道／南：の公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	シャッター雨戸、宅配ボックス
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	2025年09月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）バロー約629m、（ドラッグストア）Vドラッグ約641m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.288％（8月金利）直接入力する％	物件価格 4,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社日建　イロハウス

TEL：070-2217-0717

FAX：0574-61-3951

住所：可児市今渡692番地2

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：不定休

免許番号：岐阜県知事（6）第3980号

取引態様：専任

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