可児市桂ケ丘の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・下切駅徒歩55分）[1144]

可児市桂ケ丘中古戸建

ポイント

持ち家が欲しいけど“この金額で買って大丈夫？”と思っている方へ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR太多線下切駅徒歩55分	可児市桂ケ丘	3LDK	2階建	98.64m² （29.83坪） 305.17m² （92.31坪）	2009年06月（築16年）	2,099万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR太多線

下切駅徒歩55分

可児市桂ケ丘

3LDK

2階建

98.64m² （29.83坪）

305.17m² （92.31坪）

2009年06月

（築16年）

2,099万円

担当コメント

住宅購入で一番多い悩みは「資金面の不安」です。

・毎月の支払いはいくらが適正？
・固定と変動、どっちがいい？
・将来の教育費や老後資金は大丈夫？

見学前にライフプランを作ることで、
“買っていい人・まだ早い人”がはっきり分かります。

無理な営業は一切しませんので、まずはお気軽にご相談ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	桜ヶ丘小	中学校区	東可児中
交通	JR太多線下切駅徒歩55分
間取り詳細	LDK18帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.64m² （29.83坪）
土地面積	305.17m² （92.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員12mの公道／南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年03月27日	次回更新予定日	2026年04月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.308％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,099万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社日建　イロハウス

TEL：070-2217-0717

FAX：0574-61-3951

住所：可児市今渡692番地2

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：不定休

免許番号：岐阜県知事（6）第3980号

取引態様：一般

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