可児市皐ケ丘5丁目74の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・下切駅徒歩72分）[1145]

可児市皐ケ丘5丁目74 中古戸建

ポイント

“この金額で買って大丈夫？”と思っている方へ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR太多線下切駅徒歩72分	可児市皐ケ丘5丁目74	4LDK	2階建	164.53m² （49.77坪） 293.98m² （88.92坪）	1995年03月（築31年）	1,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR太多線

下切駅徒歩72分

可児市皐ケ丘5丁目74

4LDK

2階建

164.53m² （49.77坪）

293.98m² （88.92坪）

1995年03月

（築31年）

1,799万円

担当コメント

住宅購入で一番多い悩みは「資金面の不安」です。

・毎月の支払いはいくらが適正？
・固定と変動、どっちがいい？
・将来の教育費や老後資金は大丈夫？

見学前にライフプランを作ることで、
“買っていい人・まだ早い人”がはっきり分かります。

無理な営業は一切しませんので、まずはお気軽にご相談ください。

キッチン

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基本情報

建物構造	軽量鉄骨造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	桜ヶ丘小	中学校区	東可児中
交通	JR太多線下切駅徒歩72分
間取り詳細	LDK28.5帖、和室7.5帖、和室6帖、洋室13.9帖、洋室10帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	164.53m² （49.77坪）
土地面積	293.98m² （88.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、側溝、サンルーム
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年04月27日	次回更新予定日	2026年05月11日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社日建　イロハウス

TEL：070-2217-0717

FAX：0574-61-3951

住所：可児市今渡692番地2

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：不定休

免許番号：岐阜県知事（6）第3980号

取引態様：一般