🏠【相続した実家、名義変更しないとどうなる？】

「親が亡くなったけど、実家の名義はそのまま…」
 

「いつか売るつもりだけど、今すぐ名義変更って必要？」
 

相続した実家について、こんな疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。
 
 

実は、相続した不動産は名義をそのままにしておくことで、後々手続きが複雑になる可能性があります。
 
 

特に注意したいのが「売却」です。
 
 

実家を売却するときには、現在の所有者や相続関係を整理する必要があります。
 
 

さらに、時間が経ってから相続が重なると、
 

「相続人が増えて、話し合いが大変になった」
 

というケースもあります。
 
 

そして、2024年4月1日からは相続登記が義務化されています。
 
 

不動産を相続したことを知った日から、原則として3年以内に相続登記の申請が必要です。
 

「まだ売る予定がないから大丈夫」
 

と後回しにせず、まずは現在の名義や相続関係を確認しておくことが大切です。
 
 

今回の投稿では、
 

✔ 売却するときに問題になること
 
✔ 相続人が増えると大変になる理由
 
✔ 相続登記の義務化
 
✔ まず確認したいこと
 

をまとめています👇
 
 

実家のことを考えるなら、まずは
 

「登記名義人は誰なのか？」
 

を確認してみましょう。
 
 

そして、
 

「相続した実家を売るか迷っている」
 
「名義が誰になっているかわからない」
 
「相続したけど、何から始めればいいかわからない」
 

という方も、まずはご相談ください😊
 
 

📞【実家・空き家の相談無料】

 
070-2217-0717
 
 

※相続登記の具体的な手続きについては、司法書士などの専門家への相談が必要になる場合があります。
 

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🏡 実家・空き家のご相談受付中
 

✔ 相続した実家をどうするか迷っている
 
✔ 実家の名義がどうなっているかわからない
 
✔ 売却するかまだ決めていない
 
✔ 古い実家・空き家をどうしたらいいかわからない
 

「まず話を聞いてみたい」という段階でもお気軽にどうぞ。
 
 

📞 070-2217-0717
 
 

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